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到奉贤看规划

2019-10-09 17:56 中国经济导报-中国发展网

摘要:规划,已然成为实现“奉贤强、奉贤美”途中一道靓丽的风景线,勇闯无人区、捅破天花板、大树底下善作为的排头兵。

规划是城市发展的灵魂,规划是科学发展的路径。日前,在上海市奉贤区,一家企业刚刚签订国有建设用地使用权出让合同,第二天就领到了《建设用地批准书》《不动产权证》等社会投资类项目必须具备的“五证”——而按常规,企业取得上述“五证”,往往需要等待半年以上。

这家企业是中临供应链公司。9月16日,该公司竞得了位于奉贤区海港园区44-01号地块的使用权并签订国有建设用地使用权出让合同。次日,奉贤区规划和土地管理部门“五证齐发”,向该公司颁发了《建设用地批准书》《建设用地规划许可证》《建筑工程设计方案批复》《建设工程规划许可证》和《不动产权证》。

今年以来,上海奉贤围绕社会投资类项目,在审批流程上做“减法”,在服务流程上做“加法”,把更多行政资源从事前审批转向事中事后监管,努力缩减企业等待时间,进一步优化区域营商环境,全力激发市场活力。此次中临供应链公司项目在24小时内“五证齐发”,就是奉贤区改革效能的具体体现。审批方面,奉贤区通过“无科层”审批制度改革,将原先审批事项的三级、四级审批调整为一级、二级审批。以申领《不动产权证》为例,原先需要经办人初审,再经副科长、科长审核、分管领导甚至主要领导层层审批。

规划,已然成为实现“奉贤强、奉贤美”途中一道靓丽的风景线,勇闯无人区、捅破天花板、大树底下善作为的排头兵。

展示奉贤规划成果和经验的奉贤规划资源展示馆,将于近期在上海奉贤新城的“上海之鱼”东畔隆重开幕。该馆由日本建筑师藤本壮介主创设计,根据“大珠小珠落玉盘”的传统意境为设计理念,整体建筑采用相连又独立的A、B、C三栋构成。项目土建于2017年破土动工,2019年完成并开始布展。奉贤规划资源展示馆具体位置就在A栋,布展分为三层,面积5200平方米。其中,一层历史城建区,二层规划发展区,三层互动体验区。

奉贤规划资源展示馆通过多元艺术与黑科技相结合,以“过去、现在、未来”为线索,串联起奉贤发展的脉络,展现了奉贤的规划蓝图,传播了奉贤的规划声音。走,我们一起到奉贤看规划。

奉贤规划资源展示馆除了上述区域总规、岁月遗珍、新城规划、营城溯源、贤城记忆版块外,还有产业舞台、小小世界、智能魔镜、水游奉贤、能量单车、小小规画师、飞跃奉贤2050、AR捕鱼达人等空间,用实物和科技,阐述了奉贤城市化进程的历史文脉、临港自贸新片区的新征程、儿童打造趣妙横生的游戏隧道、低碳出行新理念、九棵树未来艺术中心、浦南运河和上海之鱼等旖旎风光和发展理念。

“花见奉贤”序厅:这里是本馆的迎接大厅,以一场磅礴秀美的城市印象片精彩开场。同时,这里以奉贤四季花海为元素,带来影随我动的互动艺术体验。在“花开奉贤美”的沉浸式空间中感受奉贤波澜壮阔的建设愿景。 

全域沙盘:俯瞰奉贤全域空间之余,观众也将欣赏到一场流光飞舞的规划盛宴,从而感受奉贤发展的日新月异,强化打造“四个奉贤”的坚定信念。

乡村振兴:奉贤作为上海乡村振兴的重要战场,乡村发展备受关注。该空间主要展示了各地区示范性项目。

通达之城:奉贤正大力构建“内畅外联”的交通体系,交通工具的革新与出行方式的变迁。

区域总规:以奉贤区2035总体规划为总纲,展区从城乡体系、空间结构、土地规划、综合交通、生态空间、公共服务等全方位解读奉贤规划蓝图。

信息瀑布:展厅中间的柱形屏幕犹如信息流瀑布,带来全新的科技体验。奉贤新城的十年建设以来,众多的公共服务项目已相继落成。近距离观摩重点项目模型,见证上海之鱼规划变现实。

营城溯源、贤城记忆:营城溯源和贤城记忆两个篇章,将奉贤行政区划演进和重大历史事件以时间轴的形式完整呈现。光影流转间生动演绎出百年奉贤的沧桑巨变。

岁月遗珍:通过具有代表性和历史性的建筑模型,从不同层面展示出奉贤的历史底蕴,承载着浓郁乡情和岁月记忆的展区。

市镇新貌:这里集中介绍了奉贤区下辖各主要城镇、街道的发展定位和规划详情,并配有多维互动飞屏,全面生动的展现各镇特色和规划。

宜居之城:奉贤通过建立多层次公共活动中心体系,以打造成为上海新一轮的公共服务新高地。

新城规划:“十字水街、田字绿廊”的奉贤新城在上海南“十字水街、部蓬勃盎然。

(文/沈贞海  图/奉贤区规土局)

责任编辑:倪珺

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