中国发展网讯 为更好地落实乡村振兴战略，稳步推进“三块地”改革，积极引导农民参与相对集中居住。柘林镇结合实际，成立“上海柘兴乡村经济发展有限公司”，运营相关物业项目，以参与本镇农民相对集中居住的签约农户为实施对象，促进农民增收，形成可复制、可推广的强村富民新渠道、新模式。

此次农民宅基地权益化改革工作是在既不脱离政策实际，充分考虑集中居住后村民的实际需求而推出的，是柘林镇探索“三块地”改革所迈出的重要一步，旨在给村民创造安全稳定增收渠道，让农民收入再上新台阶。日前，针对农民相对集中居住项目签约户，柘林镇推出首批4000万元的权益化项目，以每份5万元派发，共计800份，农民可自愿认购每年净收益率不低于5.5%的权益化项目份额。

为了使农民宅基地权益化改革工作更加规范化，切实保护农户权益，柘林镇与参加本镇农民相对集中居住的签约农户进行权益化项目现场认购。

整个工作基本原则是：一是坚持公开透明。确保物业看得见、摸得着、高品质，物业权益可量化、可持有；二是确保项目独立。一个物业对应一个项目，每个项目进行单独结算，互不影响，保证物业项目的独立性；三是全力保障收益。确保农户认购保底收益，权益投资每年净收益率不低于5.5%。

现场签约

3月6日上午，在柘林镇新塘村举行“乡村振兴农民增收，宅基地权益化项目签约仪式”。柘兴公司代表与村民代表签订《宅基地权益化项目认购书》。当天，新塘村25户已签约农民相对集中居住项目的农户，16户认购了权益项目。

签约户的心声

“本来就没有投资方向，没想到政府提供了这么好的项目！”这是当天签约村民徐德良的原话。其他签约户也都认为，项目的保底年收益达到5.5%，不仅远高于银行存款，还高于一般的理财产品，况且还是政府主导的项目，看得见摸得着，大伙心里有底也非常乐意。

其他会场签约

除在新塘村集中签约以外，还有柘林、华亭、海湾、胡桥、法华、三桥、南胜、金海、临海9个行政村开展签约工作，截止今日，已有132户农户认购权益超过268份，涉及金额1340万元。

　　柘林村

华亭村

海湾村

胡桥村

法华村

三桥村

南胜村

金海村

临海村

下一步，所有已签约农户将获得《柘林镇农民相对集中居住宅基地权益化权益证书》，柘林镇将继续落实乡村振兴战略，聚焦深化农村改革，不断提高农民收入，真正实现“农业强、农村美、农民富”的目标。