中国经济导报讯 记者鲍筱兰 新年伊始，奉贤金汇镇的碧水间涌动着蓬勃生机。2026年1月1日，奉贤区委书记刘平宣布“元旦迎新欢乐行和飞云岛开岛正式启动”，金汇镇墩头村“飞云岛·雁南飞”正式开岛迎客。参赛市民的欢声笑语与网红吊桥的绚烂彩带相映成趣，这座满载乡村振兴梦想的小岛，不仅为贤城市民送上新年“第一波热闹”，也标志着金汇镇以“墩头模式”为支点，在打造南上海乡村振兴典范的赛道上加速冲刺。

据了解，该项目2024年启动以来，当地以集体入股为纽带、产业融合为亮点、机制创新为密码，靠镇域“四金平台”强势赋能，让百年老宅焕发“青春活力”，走出了一条超大城市近郊集体经济“逆袭出圈”的特色之路。

股权联动玩“新”的 集体资产活起来

“以前村里闲置资源‘睡大觉’，如今集体入股搞统筹，直接变成‘摇钱树’！”墩头村书记周斌道出了大伙的心声。项目创新解锁“村级公司+镇级公司+社会资本”三方股权合作模式，三方合资成立运营公司，按股分红、共担责任，让原本“躺平”的集体资产变身“生钱”的发展资本。

项目启动阶段，村集体集中投资搞基建、护民利，靠科学规划实现资金平衡。而金汇镇打造的“四金平台”——“金品汇萃、金企汇、金租汇、金食汇”，更是全程“开挂”赋能：“金企汇”集结百余家企业资源，精准匹配优质资本与专业运营团队，让股权合作快速落地；“金品汇萃”电商平台提前为飞云岛“预热圈粉”，用专属二维码剧透特色农产品和文旅服务，为集体资产长期增值筑牢“流量基础”。“村委会既能拿稳定资产收益，又能分运营红利，集体经济‘造血’能力直接拉满！”金汇镇相关负责人表示，这种“平台搭台+集体唱戏+市场运作”的模式，让村集体从“管理者”变身“合伙人”，为区域发展注入持久动力。

风貌焕新“潮”出圈 水乡图景展新颜

“飞云岛”因古桥“飞云桥”得名，四面环水的生态基底上，原有农房经科学规划“变身”核心资源——部分宅基地流转集中打造，部分村民享受安置福利，既留住乡村“老味道”，又腾出发展“新空间”。

中国工程院院士吴志强团队亲自“操刀”设计，让岛上百年老宅“修旧如旧”，摇身一变成兼具接待功能与文化底蕴的服务中心，江南古建韵味与现代设计感碰撞出“网红气质”。河的南岸是特色餐饮区，雅致包间与散台错落有致，满足不同饮食需求；河的北岸是民宿集群，每间客房都配上“神仙”私汤泡池，连接民宿与餐饮区的网红吊桥，妥妥成为乡村“打卡C位”。目前，岛北水上高尔夫练习场已正式“营业”，成为水上休闲“顶流”打卡地；按照规划，岛的西侧将打造“球类运动+农产品市集”潮玩空间，未来联动“金食汇”平台，用市场化运营反哺村集体，还引入“金品汇萃”入驻农企的优质产品，形成“线上种草+线下体验”的消费闭环；岛的北侧将持续升级改造，新增室内活动空间和红土网球中心，同步推进郊野运动中心建设，引入匹克球、羽毛球馆等潮业态，“文旅体+农”的多元融合矩阵加速成型，生态优势正源源不断转化为发展优势。

机制创新“有一套” 红利共享乐开怀

“不拆乡村肌理、不扰生活本色，让大伙都能分蛋糕！这是‘墩头模式’的核心密码”金汇镇党委书记陶建兴说，也是金汇镇靠“四金平台”搞创新的生动实践。依托“金租汇”整合厂房资源的成熟经验，项目延伸探索闲置宅基地流转“新玩法”，成功盘活14户村民闲置住房，为村级集体经济攒下“第一桶金”；“四金平台”的协同效应持续“爆发”——“金品汇萃”搞激励性绩效管理，用专属二维码带货本土特色产品，仅2025年就为全镇村级集体增收约600万元；“金食汇”计划将市集利润按股分红，让村级“造血”功能再升级，形成“市场赚钱反哺乡村”的良性循环。

陶建兴表示，在飞云岛项目发展中，村民需求始终“被放在C位”，让原住民不用改变生活节奏，就能稳稳接住发展红利。此次开岛撞上元旦迎新，更让“墩头模式”的成果惠及更多市民，让金汇镇在区域发展中的“吸引力”持续飙升。

桥映碧水、院藏古韵，业态新潮、民心凝聚。如今的飞云岛，正用鲜活实践诠释乡村振兴的“幸福密码”。“墩头模式”以党建为引领，以盘活集体资产为突破口，以“四金平台”为赋能利器，既守住了江南水乡的“生态颜值”与“文化根脉”，又激活了乡村发展的“内生动力”，实现了集体增收、村民致富、产业升级的“三赢局面”。

乡村振兴是新时代“三农”工作的总抓手，“千万工程”的实践经验已在大江南北开花结果。金汇镇的探索，为超大城市近郊乡村如何“因地制宜搞特色”“创新机制壮集体”“生态经济双丰收”，提供了可复制、可推广的“墩头样本”。从飞云岛的蝶变不难看出，只要立足资源禀赋、玩转创新玩法、激活内生动力，就能让乡村成为宜居宜业的“幸福家园”，为全面推进乡村振兴、加快农业农村现代化注入强劲动能。