中国经济导报、中国发展网讯 孙燕 记者鲍筱兰 惊蛰已至，标志新一年的“春”正式开始。对于奉贤区金海街道南郊一品小区的居民来讲，他们的“春天”早已如约而至。“自从外墙修缮工程完成后，小区面貌焕然一新。现在，我们不怕下雨，也不怕刮风，生活越来越好了。”居民周建芳向记者分享喜悦。

让人民群众过上更有品质的生活，一直是金海街道工作的着力点和发力点。去年，金海街道就围绕人民群众对美好生活的向往，持续聚焦住房、养老、育儿、就业、教育、医疗等民生领域，腾空间、出资金、定项目、赶工期，一批民生实事工程落地开花，一批家门口公共服务应运而生，一批急难愁盼事得以化解。金海街道党工委书记朱崇江说，作为奉贤新城的“城市会客厅”，街道致力于在推动人民城市建设中展现担当作为，在提升民生满意度中展现初心使命。“打造宜居宜业宜游宜学的高品质生活空间，是我们的努力方向。”

超出保修期？

街镇创造全市首个多元共治高坠隐患整治项目

南郊一品小区，共5幢7个楼道设计934套房，曾因常现“外墙皮大面积脱落”现象，成为街道里颇为“有名”的小区。一到刮风下雨天，车不敢停、人不敢走，居民们的投诉电话不断。高峰期时，一个月内可以接到100多个居民投诉电话。这样的情况，持续了五年。

脱落，意味着要维修。根据测算，该小区进行外墙修缮，需要1960万元。对于过了超出保修期的小区来说，巨大的维修资金让当地政府、居委干部都犯了难。“当时，我们居民心里其实也不笃定，究竟给不给我们解决，毕竟是那么大一笔钱。”周建芳坦言，在理性和感性拉扯中，居民们迫切想要一条出路。

没有路，就闯出路。2022年底，金海街道在经过充分走访调研、听取意见及协商沟通等基础上，打出“三张牌”，一张，以民主协商形式，凝聚居民共识；一张，以党建共建形式，激发企业（开发商）责任；一张，以上下联动形式，多方整合资源。最终，三方达成共识，即以企业（开发商）出资、政府补贴，维修基金参与的方式，正式启动外墙翻修工程。“通过去年一年的翻修，现在你看，我们的房子漂亮哇？”周建芳指了指小区新面貌，“真的想也不敢想，困扰我们五年多的问题终于解决了。”

修缮结束，并不意味着服务结束。外墙修缮工程完成后，南郊一品小区又遇到新问题。由于通往地下的电瓶车通道路面比较滑，常常让居民遭遇“人车不同步”的问题，摔伤情况时有发生。考虑到地面没有“高空坠物”风险，不少居民就把电瓶车直接停在了楼道门口，滋生新的安全隐患，引发新的邻里矛盾。了解到社区实际情况，金海街道积极争取区级资源。去年10月，顺利将小区电瓶车坡道改造工程纳入2023年度区政府实事项目。去年12月，就完成了所有的改造和加装项目。今年春节前，居民们就享受到了小区带来的新面貌。居民杨志军说：“没有改造前，自己不敢推下去，停在地面上，居民又对我指指点点，真的左右为难。现在改造后，上下坡道比较人性化，我出行也更安全了。而且地下停车点还配备了消防设施、电瓶车充电等服务，更方便居民。”

金海街道恒贤社区党支部书记、居委会主任陆辉英介绍，目前，小区五个电瓶车坡道均改造到位，同时，地面上还增设了五个集中电瓶车停放点，方便居民就近停放，“上级政府积极回应问题，帮助我们一起解决难题，这让我们的工作开展更顺畅，也更有底气了。”

动迁小区怎么修？

街道开启全方位多维度改造大行动

而在金海街道北侧，居住在这里的动迁居民同样能感受到生活正在越来越好。

春节前，金水苑、金水新苑等动迁小区就全面完成了美丽家园修缮工程，从立面、地面、地下三个维度提升了居民品质。在金水新苑，色彩鲜艳的楼梯外墙，平整的柏油路、整齐的停车位、若干个景观休憩带……都让居民眼前一亮。“有了这个小公园后，给大家提供了一个可以休闲娱乐的地方。”一位居民说，这个小公园是从杂乱无章的绿化带里面提升建设出来的，“散散步、打打拳、放放空，我觉得真的很好。”

改造不是“刷一刷”，关键在于重点解决居民反映突出问题。金水新苑的停车位一直很紧缺，在这次改造中进行了统一的规划和合理的布局，新增出了整整130个临时停车位。此外，小区居民还时常遭遇“用水难”，这次改造中纳入了二次供水改造，从根子上缓解了居民担忧。除此之外，困扰居民多年的屋顶漏水、空调架、护栏腐烂、滴水檐开裂及监控盲区等安全隐患问题也逐一得到解决，安全隐患少了，居民生活更安全了。68岁的居民蔡迪文告诉记者，她最大的感受就是水质好了、路面好了、路灯亮了，“和新小区一样好了。”64岁的居民庄水明则对停车感触颇多，“以前晚点回来根本没有车位，现在不一样了，停车位还是很好找的。”金海街道城市建设管理事务中心房管负责人黄妹说，未来，还将对符合条件的老旧小区进行综合改造，让越来越多的居民得到实惠。

群众满意，激发自治热情。目前，金海街道已经成功打造“南上海核心圈层党建”“星海造梦”等特色品牌，实现共治共建共享新格局。同时，金海街道还成功打造了首家“星海创立方”众创空间，布局“贤才驿站”为青年创业者提供坚强支持，激活人才一池春水；成功打造上海市首批“数字家园”“数字伙伴”项目，提升城市智慧化、精细化水平。如今，金海街道先后荣获“全国科普日优秀组织单位”“上海市园林街镇”“上海市绿色社区”“上海市儿童友好示范社区”“上海市特色创业型社区”等各类荣誉，街道居民生活品质显著提升。

如何助力奉贤新城建设？

街道拿出速度加快推进各项重大项目落地

注重“老”的提升，更聚焦“新”的提质。作为奉贤新城的核心区域，金海街道既要做好社会治理大文章，也要做好助力新城建设大文章。

去年，街道重点推动南上海体育中心、15号线南延伸和东方美谷产业板块动迁清障，截至目前南上海体育中心区域动迁清障全面完成。超额完成年度拆违控违指标。此外，街道还在推进金海街道社区文体综合服务中心的规划建设，计划选址在南片居民区泽丰路楚园路口，设置集社区卫生服务站、托老所、社区事务受理中心、社区服务中心、社区文化活动中心、社区体育设施一体的服务中心，更好地满足市民的文体娱乐需求。同时，在北片居民区嘉园路广丰路口，联手龙湖商业、开伦集团，以“开放·共享·休闲”为宗旨，打造定位多元化、多功能的南上海·情景式·社区型精品商业体，提供菜场、超市、亲子体验、餐饮美食、休闲娱乐、公园广场等多种功能，满足居民和周边办公客群的各类需求。

“未来，我们将坚持系‘民心’、听‘民生’、解‘民忧’的服务理念，进一步丰富优质医疗、教育、体育、文化资源，让居民老有所养、老有所乐，打造丰富、多彩、高品质的宜居城市。”朱崇江说。