中国发展网讯  作为2035年上海城市总体规划中的五个新城之一，奉贤新城立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”定位，持续聚焦“新城发力”，加快功能导入、能级提升，努力打造人民城市新典范。

2024年新城进入全面建设、功能提升的关键阶段，新城公司积极落实新城高质量发展跑出加速度的工作要求，优化新城空间布局，绘好施工蓝图，加快建设项目落地。近日，新城3个片区的控制性详细规划调整并经市政府批复，分别涉及06单元、11单元和16单元。

详细规划是我国具有法定效力的规划编制层次，控制性详细规划（以下简称“控规”）以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线位置以及空间环境控制要求。控规作为实施建设用地用途管制、核发城市建设项目规划许可的直接依据，是实施城市开发建设、整治更新、保护修复的法定依据，是优化城市空间结构、完善功能配置、激发发展活力的重要政策工具。

奉贤新城06单元南上海体育中心及周边控规调整

为实现“南上海运动健康新城”总体目标，更好满足人民群众对多层次、多样化体育运动、体育赛事的参与观赏需求，提升新城体育服务能级，推动形成与奉贤新城功能定位相匹配的体育空间布局，全区正全力推进建设高等级体育设施“南上海体育中心”。

项目选址于奉贤新城06单元航南公路与金海公路交叉口东北角，选址用地原规划用途为发展备建用地、水域和绿地。结合南上海体育中心功能需求，控规调整优化用地布局、完善道路交通、保证水绿平衡，实现南上海体育中心“全球视野、世界眼光、奉贤特色的顶流赛事承办地”的总体定位，与奉贤新城CAZ、南上海中央公园和上海之鱼区域联动、共同发展，构建奉贤展现城市形象的体育新地标和活力金三角。调整范围为南至航南公路，西至金海公路，东、北至树悦路，总面积 7.23 公顷。

南上海体育中心定位为承接专项赛事的城市副中心级别的体育服务综合体、服务于奉贤区市民的共享型全民健身中心、青少年体育培训基地，将建设为集观赛体验、智慧赋能、复合多元、社交活动于一体的具有专业性、可变性、综合性现代化综合体育场馆群。

11单元南港路两侧控规调整

规划范围位于新城11单元南部、南港路两侧，东至金海公路，南至G1503上海绕城高速，西至 S4 沪金高速—南港路—百顺路，北至百秀路—望园南路—南港路，总面积约68.16公顷。控规调整通过优化用地功能布局、完善路网结构、提升公共配套、完善蓝绿生态网络等措施，推进片区高质量开发。

调整后的控规方案，适当增加居住及配套学校和社区中心等设施，职住更加平衡、城市功能更为多元复合；优化道路线型和新增支路，完善片区内部路网、增加片区对外联系通道，形成“注重品质、完善畅通”的路网系统；结合现有景观步道，增加慢行通道串联绿色空间，营造“滨水串园，服务市民”的慢行系统；连通公共绿带与防护绿化带，植入步道、步行桥梁、局部退让的街角公园，串联城市绿地和公共建筑，形成连续开放的公共空间体系；以中企联合大厦为城市地标，统领片区建筑高度，形成逐级跌落、高低错落、变化有序的城市天际线；落实上位规划要求与地区发展诉求，增加养老设施、小学、社区级公共服务设施等，使公共服务均衡布置辐射整个社区，形成完善的“十五分钟生活圈”，提质增效公服配套体系。

16单元数字江海以南控规调整

随着数字江海、东方美谷核心区等产业项目不断落地开花，人口加速导入。为加速新城建设，落实“产城融合、职住平衡”，启动本次规划调整。调整范围北至环城北路，南至高丰路，西至碧园路，东至俊园路，规划范围约18.59公顷。

本次规划调整落实上位规划要求，统筹考虑地块的开发强度和建筑高度，优化用地功能布局；同步落实15分钟社区生活圈要求，衔接养老专项规划，优化社区级公共服务设施用地布局，新增老年人日间照料中心、养育托管点、社区食堂、健身点等功能，打造服务老幼群体的“人民坊”；确保公共绿地用地规模不减少、布局有优化，拓宽滨水绿地，并设置小体量服务驿站，提升滨水空间活力。

三个控规方案的批复，为重大功能性项目落地和片区高质量开发奠定了良好的规划基础。新城公司着眼当下与前瞻布局“互融共进”，以高标准规划为牵引，一张蓝图绘到底，全面推进新城建设，加快将新城建设成为“人民城市新典范”。