中国发展网讯 对于奉贤人来说，南桥源的“三古”项目有着特殊意义——古华商城和古华山庄承载了几代奉贤人的美好记忆，而集江南园林之精华设计而成的古华公园，则是奉贤唯一的上海市五星级公园。近日，记者从上海奉贤发展（集团）有限公司了解到，“三古”城市更新项目第一季度建设进展顺利。

在“三古”项目中建设改造涉及的两个地块，原古华商城和古华山庄所在地，记者看到，目前项目地下室施工，地库排架支模及墙柱钢筋绑扎基本完成。施工单位项目经理夏艳宾介绍：“现阶段地库区域1到4号房正在出正负零阶段，保证在4月中旬完成正负零，上部还有3到4层的局部钢结构。而北侧8到12号房是沿街商铺，钢结构已主体封顶，现在正进入楼层板环节。”

据悉，项目总用地面积超过4万平方米，总建筑面积约8.8万平方米。两个改建地块统一设计、统一开发、统一建设，地下空间整体连通，地上建筑通过室外连廊串联，包括为12栋1到4层商业及地下两层车库，地上部分有4栋为商业零售，8栋为餐饮业态，其中原古华山庄的日月楼为保留改造建筑。

南桥老城区位于奉贤新城西南角，“三古”地区则是老城区的重要地块，承载着奉贤众多历史记忆。作为南桥源核心的城市更新项目，“三古”包含原古华商城、原古华山庄、古华园三部分，南起解放路，北至新建中路，西起城乡路，东至古华园路，占地总面积15公顷，包含了历史悠久的园林公园和即将启动的商业漫步街区。

今年3月，保利发展控股旗下保利商旅产业发展有限公司携手奉发集团，就“三古”区块中的古华城市更新项目签署合作协议项目，共同打造独具“公园商业”（以城市公园为导向的开发）属性的独立项目，由保利商旅配置管理服务。在商业领域方面，“三古”项目将不同于奉贤已有的商业定位和规划，整体注重空间的开放与融合，采取不同的尺度控制理念，结合地块内的保留建筑，将地上建筑通过室外连廊连通，融合现代设计手法，丰富建筑天际线，打造集特色文化和沉浸式消费体验为一体的全时段、全气候、全区域的“街区式”商业区域。

据了解，2017年，奉贤开始启动“南桥源”城市更新项目，作为奉贤“十四五”规划的发力核心，“南桥源”城市更新项目将对“南桥九景”——“三古”地块项目、沈家花园、文化广场、鼎丰文创园、体育中心、南桥书院、卜罗德祠、人民路历史文化风貌街、运河水乡九个地块进行更新改造，依托昔日江南水乡古镇南桥的历史文脉，重构生态与生活系统。（乔欢）