中国经济导报、中国发展网讯  记者鲍筱兰  奉贤区庄行镇浦秀村紧紧牵住“以房管人”这个牛鼻子，巧用“加减乘除”法，千方百计破解管理难题，力争全村人口“底数清、情况明、动态准、管理实、服务好”，为进一步提升人口综合服务和房屋租赁管理工作。

在整合资源上做“加”法，增加“驱动力”

促进多元共治、协同治理，与镇“五违四必”整治办、综合行政执法队等部门常态化开展整治，并对未签订三方租赁合同的租户开展重点巡查，2023年清退违规承租人员72人，整治违规出租行为46户，整治乱搭乱建及脏乱差点位11处。

结合宅基房屋组团修缮、风貌提升等工作，推进出租房屋标准化、规范化，进一步改善人居环境，持续擦亮乡村“底色”。

在服务距离上做“减”法，提高“亲和力”

推出工作日“预约服务”“延时服务”及双休日“不打烊”工作制度，将人口管理服务融入沉浸式办公项目清单，通过“首问接待”，及时为来访、来电村民提供房屋租赁预约咨询、政策解读、租赁签约等服务，有效节约办事时间，让群众“最多跑一次”“一次就办好”。

同时，每月28日在党群微家、睦邻四堂间等阵地开设宅基法治课堂，向村民群众及流动人员进行普法宣传，共同营造安全、祥和的农村人居环境。

在统筹力量上做“乘”法，形成“牵引力”

依托“1+6+N”微网格管理，充分发挥党员骨干、村民小组长、网格员、社区民警、社区综合协管员等力量，做好宣传员、带头员、引导员。

对标《庄行镇农村宅基地房屋租赁管理审核验收标准》，对达标的出租房屋，指导签订三方房屋租赁合同及《治安责任承诺书》，做到“一户一档”归档，确保房屋租赁有据可依、有迹可循，累计签订三方租赁合同950份。

在堵点难点上做“除”法，消除“摩擦力”

探索制定村级人口综合服务与房屋租赁管理制度，加强培训指导，让房东成为流动人口采集的“第二信息员”，及时录入登记租客的详细信息，做到“来有登记、走有核销、住有管理”。同时，激活基层社会治理“神经末梢”，深入排查各类不稳定因素，最大限度消除隐患。

全覆盖设立66处宅基消防点，让租户从“旁观者”变为“参与者”，积极参与村内垃圾分类、宅基消防演练等各项活动，切实提升租户的融入感、安全感、获得感。

下阶段，浦秀村将继续深入探索人口综合服务和房屋租赁管理工作的新路径、好方法，运用市场化、法治化手段，促进人口有序流动，控制人口总量，优化人口结构，不断提升“以房管人”工作水平，助推基层社会治理高质量发展。